上海房产律师称：房屋与土地是不可分离的,根据《担保法》第36条的规定:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。从上述法律规定来看,无论是房屋抵押还是土地抵押都应当视同土地与房屋同时抵押。