购房人可以要求售房人对产权纠纷有所保证吗?

购房人应要求售房人保证所售房屋在签订前没有设定抵押权等他项权利,没有被司法机关查封、无权属争议或者其他的债杈债务纠纷;售房人还应保证合同签订后不得将房屋再次转让、赠与或者以其他方式处分给任何第三人。