《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答（一)规定：实践中，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有；若产证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。上海房产律师 上海房产律师上海房地产律师上海拆迁律师 |
