一般来说，涉外房地产主要包括以下二个方面的内容：

　　1.外向型房地产

　　外向型房地产是指建造商品房向境外人士销售。

　　它又包括两个方面的内容，

　　一是我们通常所说的外销商品房

　　二是中资直接在海外投资开发并在当地经营销售房地产。

　　2.引进外资开发房地产

　　引进外资开发房地产的主要目的在于补充国内房地产投资的不足，从而以更快的步伐大力发展以住宅建设为主的房地产业。

　　要继续改善投资环境，加快引进外资的步伐;同时更要注意引导外资在房地产上的投资结构，严格控制楼堂馆所等高档房地产项目的立项，积极引导外资向经济适用住房、普通商品住房等住宅项目建设投资。