涉外房地产，泛指我国与国外有关的一切房地产活动，是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产以及外国人所购房产。
需提供的资料：(资料请自留复复印件)
1、房产交易产权登记申请表；
2、原房屋所有权证原件；
3、涉外公证部门的公证书；转让合同(买卖协议、具结书)
4、房产评估报告书
5、出方为个人提供夫妻双方身份证复印件验原件，如为涉外人员需需提供公民护照复印件校验原件；出方为单位的提供营业执照(事业法人登记证)复印件验原件及国有单位的须上级主管机关批准转让文件、国有资产管理局批复，企业经营性质为集体所有权制还须提供职工代表大会决议，有限责任、股份有限公司的须提供公司章程、股东大会决议及董事会决议并加盖公章及法人代表人章，企业法人身份证复印件及经办人身份证复印件
6、受方为涉外人员，需提供公民护照复印件校验原件；
7、登记机关认为必要的其他文件。
若委托办理还需提供：
1、委托人，受托人均为个人，提供委托公证书原件和受托人身份证(复印件)校验原件；
2、委托具有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件。 上海房产律师上海房地产律师上海拆迁律师 |
