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涉外房产 → 涉外房产 → 涉外个人房地产买卖程序具体步骤

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涉外个人房地产买卖程序具体步骤

来源：互联网转载作者：未知发表日期： 2018-01-16 16:37:59 阅读次数： 185 查看权限：普通信息

涉外房地产，泛指我国与国外有关的一切房地产活动，是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产以及外国人所购房产。
　　一、办事依据
　　《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》等
　　二、办事须知
　　外国、港、澳、台地区的自然人，申请办理房地产交易手续的，提交下列证件：
　　1、《房屋所有权证》(原件及复印件);
　　2、《国有土地使用证》或《集体土地使用证》(原件及复印件);
　　3、房产买卖合同(原件二份);
　　1、买卖双方提供身份证明(出示原件，交复印件二份);
　　2、拍卖的房地产，提供拍卖成交确认书。
　　6、委托他人代办的，提交经公证机关公证的委托书(原件、复印件各一份)。
　　三、办事程序
　　1、受理交易申请。填写《房屋所有权申请登记表》，提交登记证件，领取进件收据。
　　2、交易审核。
　　3、交易核准。
　　4、收费、转件(在登记中心发证或转区县房管局发证)。
　　四、办事时限
　　证件齐备后，自受理之日起10日内办结。
　　五、时限划分
　　1、受理交易申请1日;
　　2、交易审核6日;
　　3、交易核准2日;
　　4、收费、转区县房管局1日。
　　六、收费标准
　　住房转让手续费各地区规定不同，请参照当地的收费标准上海房产律师上海房地产律师上海拆迁律师

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