我们一家三口同公公婆婆一同居住十几年，现在公公病危。我想继承房产需要注意什么？我和公公的长子、闺女的权益如何划分？ 天津和平区刘伯华律师回复： 可以要求对方立一遗嘱，若情况允许，可以公证。 重庆沙坪坝王会律师回复： 1、叫你抓紧时间公证遗嘱啊，鉴于你公公的健康状况公证处会来人办理公证的，如那房子产权是你公公婆婆的共同财产，办理公证时你公公与婆婆一起遗嘱给你，则他们去世后你就可合法继承那房子了。 2、不明白的地方请直接与本地律师当面咨询，重要的事不要寄希望于网上片面的咨询，因为你说得片面律师也回答的很片面，那样不利于你的利益！ 知识延伸拓展： 法定继承 法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。 《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序： 第一顺序：配偶、子女、父母； 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。 继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。 公证材料 (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死亡证明(外销房需公证)； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)； 4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)； 5、继承人的身份证件(原外销房需公证)； 6、其他公证处要求提供的文件。 (二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死亡证明(原外销房需公证)； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证)； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证)； 4、继承人的身份证件(原外销房需公证)； 5、其他公证处要求提供的文件。 上海房产律师上海房地产律师上海拆迁律师 |
