设为首页 加入收藏
吉建亮律师
  >> 分 类 导 航
【房产买卖】
┝ 房产买卖
【拆迁补偿】
┝ 拆迁补偿
【婚姻房产】
┝ 婚姻房产
【房产继承】
┝ 房产继承
【物业纠纷】
┝ 物业纠纷
【法院判例】
┝ 法院判例
【法律文书】
┝ 法律文书
【法律法规】
┝ 法律法规
【涉外房产】
┝ 涉外房产
【诉讼指南】
┝ 诉讼指南
  >> 超 级 搜 索
栏  目  
类  别  
关键词  
 站内搜索  
  
  >> 热 点 点 击
 上海各区县公证处地址电话邮编
 承租人迟延支付租金被闵行法院判决承担违约责任
 购买动迁安置房存在什么风险 需注意哪些事项 ?
 产权人未签字 房屋买卖合同是否有效
 侵占他人房屋被卢湾法院判决迁出房屋并支付房屋使用费
 私营有限责任公司章程
 房屋没有产权证时签订买卖合同时应该注意哪些问题
 业主的物业管理费该怎么交?
 物业管理费一般包含哪些收费项目
 买卖未通知物业,出现问题难维修
  >> 版 权 及 免 责 声 明

  本站资料文章其版权归作者本人所有。
  如果有任何侵犯您版权的地方,请尽快与本站联系!

 婚姻房产婚姻房产 → 离婚后房产证怎样更名
 查看方式: 查看:[ 大字 中字 小字 ] [双击滚屏]
离婚后房产证怎样更名
来源: 互联网转载 作者:未知 发表日期: 2018-02-24 10:07:01 阅读次数: 148 查看权限: 普通信息
  离婚后房产证更名
  A、离婚后,房子怎么办理更名?
  读者短信:我与前妻离婚了,法院将我们共有的一套住房判给了我,可产权证上的名字是前妻的,我想更名怎么办?
  要拿法院的判决书及产权证和本人身份证,到长春市产权交易中心办理,办理时,你前妻在不在场均可。更名时不需要交纳契税,但是得收取相应的工本费用。
  B、离婚后,按揭的房子怎么办更名?
  在电话回复中,小东得知,此房正在按揭中,该读者正在供房款。他又问:这样的房子能否更名,如果要将房子转让怎么办?
  律师回答:在银行同意的情况下,该读者可以凭法院的判决书,进行更名。如果不更名,该读者也可以继续还贷供房,因为法院的判决会自始至终生效。
  银行方面的答复:该读者可以凭法院的判决书将还款人姓名由其前妻更成自己的,但要承担转按揭和房产评估的相关费用。从现阶段来看,该房产不允许转让,除非供房者提前还款,方可交易。
  C、离婚后,按揭的房子提前还款,怎么办更名?
  当小东将如上信息回复给读者,却有了新的“问题”!原来法院的判决是该读者负责偿还贷款并拥有该房产的居住和使用权。那这样的房子提前还款后,还能更名或是转让吗?
  律师回答:完整的房屋产权包括对房屋占有、使用、收益和处分的权利,从法院的判决上看,该读者有房屋的占有、使用、收益等权利,却没有房屋的处分的权利,所以这样的房产,就算提前还款也不能转让。可以征求其前妻的同意,提前还款后,一起到产权交易中心办理更名手续,办理之后就能再次转让了。
上海房产律师上海房地产律师上海拆迁律师
上一篇:恋人合伙买房后分手 为房产闹上法庭
下一篇:离异夫妻房屋租金纠纷案
 【公共评论】[目前共有0条评论] [发表评论]
暂时还没有评论
第0页,共0页,共0条评论
友情链接 | 联系我们 | 版权声明 | 关于我们 | 网站管理 
 
Copyright© 2009-2012 上海房产律师网 All rights reserved
地址:上海市浦东南路855号世界广场13A
手机:13564447675 电话:021-58879631 邮箱:jijianliang2008@hotmail.com
本站部分信息参考了法律人士的智力成果,供学习交流之用。如您不同意收录敬请有效告知,本站将立即删除! 并向您表示致敬。
技术支持:律师建站