我国相关法律法规规定，小区物业管理用房归全体业主共有，少数开发商却将物管用房产权登记在自己名下。近日，记者从四川省成都市中级人民法院获悉，成都市法院系统近期审结了数起类似案件，依法维护了业主的权利。 推荐阅读： 物业管理费收取标准 物业管理条例 如何避免物业纠纷 1月27日，成都市青羊区人民法院对一起物管用房纠纷作出一审判决，支持了成都某小区业委会的诉讼请求。该小区业委会诉称，由于开发商聘用的前期物业公司的服务引起多数业主不满，业委会经过表决决定另聘物管公司，而开发商一直占用本该属全体业主共有的60平方米物管用房不让。 青羊区法院审理后认为，《物业管理条例》等相关法律法规已规定物管用房归全体业主共有，开发商以该房产权已登记在其名下为由，拒绝移交物管用房的理由不成立。基于此，法院一审判决开发商在判决生效后10日内，将物管用房移交给业委会，并协助全体业主办理该房的产权变更登记手续。 据悉，去年9月，成都市高新区人民法院曾对一起类似案件作出一审判决，依据《物权法》等认定开发商所建的小区物管用房归全体业主共有。 上海房产律师上海房地产律师上海拆迁律师 |
