上海房产律师分析：有证的拆迁安置房可以买卖吗?

有证的拆迁安置房可以买卖,交易程序根据产权证的产权性质,按相关规定进行过户;对于无证的拆迁安置房最好不要冒险购买,如果一定要买,请务必注意以下几个问题:

(1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。

(2)一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷。

(3)有的开发企业在拆迁安置房交易后提供更名服务并收取更名手续费,对于买房人来说,虽然花些手续费,但相对较有保障。