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房源信息的要点有哪些? :
房源信息的基本要素有:一个有效的房源信息,应包括业主资料、房屋状况、放盘要求等基本要素。
(1)业主资料主要包括业主(委托人)的姓名、联系电话、通信地址等,必要时还可让业主(委托人)留下身份证号码,以保证其资料的真实性。
(2)房屋状况是指房屋的位置、产权证(如房地产证、房地产预售契约等)、产权性质(如商品房、已购公有住房、经济适用住房等)、面积、用途、户型、楼层、朝向、装修、家具电器、物业管理收费标准及是否抵押等。
(3)放盘要求主要是指卖房人所定的出售价格,以及交房日期、税费支付方式等。
