怎样约定房屋共有权?

购房人应当要求售房人声明房屋是否存在共有权人,如果存在共有权人,应当保证签订合同前已经征得了房屋共有权人的书面同意出售该房屋,并要求共有权人本人到场签订同意出售的证明。如果售房人隐瞒事实真相,共有权人主张权利导致合同无效、被撤销或解除的,售房人应当赔偿买房人,双方可约定赔偿的数额或约定损失的计算方式。