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婚姻房产 → 婚姻房产 → 夫妻共有房产单方能卖么?

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夫妻共有房产单方能卖么?

来源：互联网转载作者：未知发表日期： 2016-08-22 23:42:46 阅读次数： 262 查看权限：普通信息

要先搞清楚情况：房产是婚前财产，还是婚后财产。
　　
1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。
　　
2、若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。上海房产律师上海房地产律师上海拆迁律师

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