选择中介公司进行二手房交易，比较省心省时，在中介的“监督”下会减少许多不必要的麻烦。二手房交易一般都由以下几个步骤来完成(因各房产中介规定不同，各步骤或略有差异)。第1步：登记。买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，并详细登记购房、售房信息。

　　第2步：验证。中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。

　　第3步：签约。验证核实房屋后，买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》，同时交纳委托代理费。

　　第4步：交款。钱款交接时最好借助中介公司的过款平台，来保证钱款安全，如和房主自行交接需协商好过款事宜，并写到合同中。

　　第5步：过户。买卖双方交纳相关税费，办理过户手续。卖方将房屋腾空，将钥匙交与买方。

　　上海买二手房要提供哪些资料

　　1、二手房买卖合同或协议借款人及配偶身份证(包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证)

　　2、借款人及配偶户口本

　　3、借款人婚姻证明材料(已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提借助死亡证明)

　　4、购买经济适用房时需提供有效期内的经济适用房审核表

　　5、购房首付款发票或收据

　　6、借款人及配偶收入证明

　　7、借款人工作单位营业执照副本复印件并加盖公章(私营企业必须提供)

　　8、借款人委托他人代其签署相关法律文件的《授权委托书》原件及公证机关出具的《公证书》原件。

　　9、以下材料如能提供请尽量提供，如不能提供也可以。

　　借款人资信证明材料(包括但不限于汽车行驶证、购房发票、房产证、购房合同或发票、存折存单、银行出具的存款证明、银行代发工资记录、股权投资凭证、俩券投资证明、毕业及学位证书、职业资格证书、职称证书等;非必需提供，但提供有助于审批通过)