近日，思明区法院作出一审判决，认定这对夫妻的《离婚协议》有效，判令刘先生支付50万元。法官提醒，千万别为一时的利益而钻法律的空子，否则，一不小心弄假成真毁了婚姻，搞不好还要赔房赔钱“净身出户”。
假离 夫妻要买房约定假离婚
刘先生说，夫妻二人是为了规避限购令买房，才在5年前“假离婚”。如今感情破裂，妻子才提出要执行5年前签的离婚协议。
赵女士与刘先生是同事，也是夫妻，他们曾经是同事眼中的“模范夫妻”，如今，却为了钱闹上法庭。
妻子赵女士起诉说，五年前，因感情破裂，夫妻双方签订了一份《离婚协议书》，办了离婚手续。按照协议，原本一家三口居住的房产归刘先生，刘先生补偿她50万元，但刘先生至今始终拒绝支付。因此，她请求法院判令刘先生立即支付50万元及利息。
“那个离婚协议书是假的，并非我的真实意思表示。”刘先生在法庭上反驳说，其实首套房是他婚前贷款买的。离婚是因为要买第二套房，为了规避政府的限购、限贷政策，两人策划假离婚，还写了离婚协议书。也正因为是假离婚，刘先生并没有太在意财产分割问题，匆忙签了字。
两人领了离婚证后，当天就去买了第二套房。这第二套房子，是登记在赵女士的名下。刘先生说，他根本没想到，妻子竟会“弄假成真”，他原本以为既然是假离婚，房子登记在谁的名下“无所谓”。
真抢 假离婚协议能不能当真？
假离婚签的协议，到真离婚时有没有法律效力？对此，夫妻双方在法庭上展开了激烈争辩。
刘先生坚持认为，既然之前是假离婚，离婚协议书就应无效。为证明两人当初是商议好的假离婚，刘先生还提交了各种证据。2010年，第二套商品 房交房时，刘先生以丈夫的身份去办交房手续。小区物业管理处也证明，两个人一直同住，物业费是赵女士来交的。此外，离婚后，刘先生家中的水电费、煤气费等 均从赵女士的银行账户扣缴。
刘先生说，第一套房子是结婚前他自己贷款买的，结婚之后，买第二套房，他也共同出钱，一起还贷。可现在，离婚后孩子归刘先生，前妻不仅不用付 抚养费，双方所有债务全部由他承担，还要他补偿50万元。“这不公平！”因此，刘先生认为，假离婚协议不能当真，他希望法院驳回赵女士的诉求。
但是，妻子说，《离婚协议书》白纸黑字，当然有法律效力，既然签了字就得“认账”。
结局离婚协议有效丈夫赔50万元
近日，思明区法院一审认为，虽然离婚后，刘先生、赵女士及孩子一直居住在一起，赵女士还一直缴交水电费等，但这些事实都不影响《离婚协议书》的效力。因刘先生提交的证据不足以证明双方的离婚协议书无效，所以法院认定《离婚协议书》合法有效，双方应严格履行。
因此，法院一审判决要求，刘先生应向赵女士支付50万元补偿款及利息。
更让刘先生心痛的是，赵女士不但获得50万元，还得到了一套房子，因为，假离婚后购买的房子原本就登记在她名下，这套房子在法律上一直是赵女士的。
法官提醒
假离婚暗藏真风险
法官提醒，假戏真做莫过头。法律上没有“假离婚”，所以千万要慎重。
以“假离婚”来规避买房政策，房产只登记在一方名下，会给另一方带来重大法律风险，如果假戏真做，法律很可能无法帮助另一方维权。因为，《婚 姻法》明确规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。只要符合法律规定的离婚条件，履行了相关程序，就具备法律效力。以刘先生和赵女士为例，即使他们存在假意 离婚，离婚登记也已经实际生效，除非刘先生能够证明离婚协议并非其真实意思表示。
现象
假离婚酿成真悲剧
悲剧1
为生意假离 婚被骗净身出户
“我被丈夫骗了，他说要假离婚再复婚，但离婚后，他再也不复婚了。”不久前，吴女士到法律援助中心咨询说，她能否撤销离婚行为。
吴女士与丈夫积攒了房产、基金等不少资产。数年前，她的丈夫突然说因经商需要，让她配合办假离婚手续。当时，吴女士很信任丈夫，就在丈夫准备 好的离婚协议上签了字。这份离婚协议“很不公平”，其中约定，财产大部分归男方。签字时，丈夫还跟她约好，过一段时间就复婚。但办理离婚手续后，丈夫却反 悔了。
离婚，对于年过40的吴女士来说，本来就是一个沉重打击，更让她觉得受伤害的是，所有的资产归丈夫，她就这样被骗出门了。
悲剧2
为买房假离婚 丈夫不肯复婚
此前，湖里区法院也审理了一起假离婚案件。夫妻二人为买房假离婚，没想到弄假成真，丈夫不肯复婚，妻子只好上法庭。
妻子林女士说，一切因买二套房而起，结婚前林女士已经买了一套房，如果再买，就算二套房。为了规避限购限贷政策，林女士就提议和王先生假离婚，把房子买在王先生名下。
林女士说，双方原本商量好，买房之后就复婚。但她没想到，买了房子后，丈夫就不肯复婚了，连亲生女儿都不管不问。
最终，湖里区法院判决要求王先生每月支付抚养费1300元，一直付至女儿年满18周岁。 上海房产律师上海房地产律师上海拆迁律师 |
