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 房产买卖房产买卖 → 委托中介卖房,需要注意哪些环节?
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委托中介卖房,需要注意哪些环节?
来源: 互联网转载 作者:未知 发表日期: 2017-12-28 13:20:24 阅读次数: 210 查看权限: 普通信息
一、委托中介卖房的环节有哪些?
委托卖房
  二、委托中介卖房需要注意哪些问题?
  1、选择方式
  委托中介卖房一般有“全权委托”、“一家全代理”两种,“全权委托”是指房主委托中介代理自己行使全部权利;“一家全代理”是指售房者承诺只委托一家中介代自己出售房屋,不可自行或另行委托其他中介出售。
  无论选择哪种,房主都应该在合同和授权委托书上做出一定限制,保障自身权益不受侵犯。
  2、保留权属证书原件
  在房产交易中,房主可以把相关证件的复印件交给中介,如果需要原件的话,一定要权属人本人亲自出面办理。
  3、三方共同在场交易
  进行房产交易时,买卖双方应和中介同时在场,共同确认相关交易条件并在合同上签字。这样面对面的交流可以避免纠纷的产生,保证各自利益。
  4、合同不留白
  房主在签订买卖合同的时候要仔细阅读,并且填写的内容尽量不要留空白,或空白处用笔划掉,以防中介或买方在空白处填写对自己不利的内容。
  5、确认交易费用
  在委托中介卖房的时候,房主应对交易过程中可能产生的费用进行了解,确认费用由谁承担,将这些费用在合同中写明并由各方签字确认。
  委托中介卖房,房主有必要了解卖房相关的注意事项,避免在房屋交易过程中出现不必要的纠纷。
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