一、不动产继承需要公证书吗
不动产继承公证书并不是必须的。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
二、怎么办理不动产继承公证
在办理完遗产继承公正之后，继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有：房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书（窗口领取）、继承公证书、继承人身份证件。
需要注意的特殊情况有：
（1）在房屋产权方面，如果房屋为房改房、经济适用房等他特殊类型，还需要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》；
（2）办理房产继承需继承人亲自办理，如无法办理，需提交委托书（公证书）及受委托人的身份证件;如继承人为未成年人，则需提交监护人的身份证件；
（3）经过法院判决的继承人需提交法院判决书及协助执行通知书。
三、办理房产继承公证要什么材料
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；
2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件；
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 上海房产律师上海房地产律师上海拆迁律师 |
