房东：还是希望相信他们 只求他们能搬走

广州日报讯 （全媒体记者林亦旻）“现在加起来已经拖欠了我超过半年近4000元的房租啦，可我就是不大忍心赶他们走。”住在广州市海珠区的海英姐报料，自己在城中村有一栋楼用于出租，岂料自己遇到一个麻烦租客，不仅2016年时已经拖欠了她1700元的房租，今年过年至今也未再交租，一直苦苦哀求海英姐称无钱。海英姐说，自己也拿这个租客没办法，但又不忍心将他赶走，有律师表示，对于类似的拖欠租金又不肯搬迁租客，可以用法律途径将其赶走。

租客：拖欠逾半年房租

昨日，记者跟随着海英的脚步来到海珠区石榴岗的城中村。她说，眼前这栋6层楼高的村屋，是自己出钱建起来的，除了自己住在6楼外，其余房子均对外出租，是退休后的主要收入。

海英姐说，5年前，来自汕头的阿辉（化名）夫妻向其租屋，小两口就住在2楼。海英姐说，自己租房给人之前都不会过问太多身份，“有些在附近打工的小夫妻、单身汉，乃至是老人和残疾人都住在我这栋楼里。”她说，当时自己以550元/月的价格租给了阿辉夫妇，并签订了房屋租赁的合同。

阿辉一租就是4年，这几年里，他相继迎来了一子一女，一家四口也全靠阿辉打散工维持生计。海英姐介绍说，由于阿辉没有一技之长，大多只能帮忙送货，帮小作坊车衣服等。“看他家这样的经济条件，我都不好意思涨房租。”虽然周边的房租一升再升，海英姐都是按4年前的房租收。此前，阿辉的房租几乎每月按时交，偶尔迟几天都很快交齐。

岂料，去年年底，阿辉突然失业了，此后一直都未找到工作，房租也一拖再拖。海英姐回忆说，从2016年起，阿辉夫妻的租金开始拖欠了，在2016年时最高峰时曾经拖欠了近5000元的租金，后来，在2016年年底，阿辉曾经找到一份保安的工作，还了一部分的租金。海英姐说，加上2016年阿辉留下了1700元欠条，再加上从今年2月份至今阿辉再无交租，4个月每月550元的租金，“加起来共拖欠了近4000元了。”

租客：现在没钱,但会努力还钱

记者跟随海英姐敲阿辉家的房门，妻子阿丽（化名）一个人呆呆地坐在地上，神情有些呆滞。她说丈夫已经外出做事，自己独自留在家中。阿丽无法说出自己的准确年龄，连自己有几个孩子也不记得。对于房东海英，她摇头称“没有印象”。

记者看到，只有20多平方米的房内，客厅的地板上堆满了可乐瓶，房间里连床也没有，只有一个席子。

记者随后联系到了租客阿辉，他表示，自己无处可去，所以只能一直住在这里，不愿意离开。他说，虽然自己暂时失业，但一定会争取将拖欠的房租补齐。他说，发了工资养活了一家大小，就会把房租给补上，希望获得房东的谅解。

“如果仅仅是暂时欠钱，自己还是能接受的。”海英姐说，就当做善事，帮帮这些群体。然而，这名租客不仅欠租，行为也有些怪异。海英姐说，阿辉的妻子阿丽可能有点精神疾病，可能会滋扰到其他租客。海英姐说，自己曾经跟他们说愿意将以前的欠款一笔勾销吧，前提是他们愿意搬走，然而阿辉却不愿意离开这里。

房东说，虽然阿辉去年曾经也欠过自己大半年的房租，但最后还是还了很大一部分，现在还是希望相信他们会努力还的。

对此，广东一粤律师事务所游满勤律师表示，合同解除后承租人赖着不走是出租人的一大困惑，出租人可以向法院起诉要求承租人腾空房屋后交付给出租人，得到法院支持后不履行，出租人可以申请法院强制执行。