近日，南京市雨花台区法院执行局果断出击，依法对某起房屋买卖纠纷进行强制清房，有效促使被执行人履行法律义务。
在7月5日晚10点，该院执行指挥中心收到该案被执行人翟某的线索，干警们火速集合冒雨前往其家中。尽管最终未发现翟某的踪影，但经过执行员的法律释明，翟某的前夫书面承诺会通知翟某本人于十日内到法院履行法律义务。可半个月过去了，翟某依然杳无音讯，打其前夫的电话，也是无人接听，一纸承诺最终成了空头支票。
为不影响案件的执行进度，执行员依法对翟某的房屋进行了查封，同时在该房屋张贴了拍卖公告、限期迁出令及督促令，要求在其中居住的翟某女儿一个月内尽快搬离。但眼看期限已到，翟某女儿丝毫没有腾空房屋的动向，翟某也仍然没有履行还款义务，如此出尔反尔，又抗拒执行，法院决定依法进行强制清房。
9月2日下午三点，执行局副局长苏泰、执行员谭大水、曹光明携同四名法警、一名书记员驱车到达翟某的家中。大家表明身份，但敲门许久始终未有回应。情急之下，干警们找来社区工作人员。在社区人员的见证下，让锁匠强制开锁。大家破门而入，才发现翟某女儿正在家中。此时，翟某的弟弟也赶到了现场协商处理该案件。见此情形，干警们决定兵分两路，一路人马带翟某弟弟到法院与申请执行人协商还款事宜，另一路人马继续清房。经过执行员的动之以情，晓之以理，翟某女儿同意搬离。在其收拾带走了生活用品后，干警们将房屋换锁，并张贴了封条。至此，强制清房终于顺利结束，待大家返回法院已是晚上七点。
因房屋被清空，9月4日上午九点，翟某终于在法院现身，主动要求履行还款义务。经过两个小时的沟通，双方当事人达成和解协议，以89000元解决纠纷。因执行员先前已通过网络查控系统冻结了翟某9000余元银行存款，剩余8万元双方约定当天下午到银行付清。但在完成8万元的转账支付后，翟某又称自己生活困难，希望可以减免部分执行款。通过执行员的现场沟通，申请执行人决定放弃剩余9000元的执行，一起房屋买卖纠纷终于顺利执结。与之同时，执行干警也将查封房屋的封条揭去，并办理了解封手续。
法律的生命力在于实施，法律的权威也在于实施，为切实维护申请人的合法权益，雨花法院将继续加大执行力度，坚决打赢基本解决执行难这场硬仗。（宁雨法） 上海房产律师上海房地产律师上海拆迁律师 |
