上海房产律师称：签订房屋买卖合同后,如果房屋所有权人死亡,则发生继承,由其继承人履行后面的办理房屋的过户手续。如果继承人不同意办理过户手续或部分继承人同意、部分继承人不同意的,则购房人可提起诉讼,要求继承人继续履行房屋买卖合同,办理过户手续。如果售房人死亡后没有继承人,则按照目前的规定无法继续办理过户手续,对于这样的问题如何处理目前尚没有明确的规定。 上海房产律师认为:买方可以继续办理过户手续,购房款收归国有。