上海房产律师称：二手房买卖中的共有权分两种情况:工是夫妻之间互为共有权人;二是其他自然人之间的共有权。共有权关系一方售房时应征得另一方同意,另一方的主体条件与上面提到的主体条件一致、共有权人售房时需全共有权人同意,任何共有权人都必须具备行为能力且意思表示真实,符合前面提到的主体资格条件,才能售房。