二手房买卖合同主要有哪些?

二手房交易的过程比较复杂,涉及的内容较多,按照法律规定,房屋买卖应签订书面的合同,这是法律的强制性规定,二手房买卖合同应当具各下面主要内容:

(1)当事人名称或者姓名和住所;

(2)房屋所有权证书名称及编号;

(3)房屋基本状况(包括产权声明等);

(4)房屋的用途或使用性质;

(5)房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

(6)房屋交付及办理过户及日期;

(7)房屋装饰、设各标准的现状;

(8)权利义务内容;

(9)违约责任;

(10)解决争汊的方法。

上面是针对自然人来讲的房屋买卖的主体资格问题,对于法人组织来说,卖方必须有销售房屋的权利,卖方的登记名称必须与房产证登记的一致。