怎样约定物业费等费用?

在二手房买卖合同中,经常发生物业费及其他费用的争议。对于物业费、供暖费等问题双方应在合同中做如下约定:售房人与购房人办理完毕交接手续前该房屋发生的水、电、天然气、物业、供暖费、通讯费、有线电视收视费等各项费用均由售房人承担,交接手续之后发生的费用由购房人承担。