设为首页 加入收藏
吉建亮律师
  >> 分 类 导 航
【房产买卖】
┝ 房产买卖
【拆迁补偿】
┝ 拆迁补偿
【婚姻房产】
┝ 婚姻房产
【房产继承】
┝ 房产继承
【物业纠纷】
┝ 物业纠纷
【法院判例】
┝ 法院判例
【法律文书】
┝ 法律文书
【法律法规】
┝ 法律法规
【涉外房产】
┝ 涉外房产
【诉讼指南】
┝ 诉讼指南
  >> 超 级 搜 索
栏  目  
类  别  
关键词  
 站内搜索  
  
  >> 热 点 点 击
 上海各区县公证处地址电话邮编
 承租人迟延支付租金被闵行法院判决承担违约责任
 购买动迁安置房存在什么风险 需注意哪些事项 ?
 产权人未签字 房屋买卖合同是否有效
 侵占他人房屋被卢湾法院判决迁出房屋并支付房屋使用费
 私营有限责任公司章程
 房屋没有产权证时签订买卖合同时应该注意哪些问题
 业主的物业管理费该怎么交?
 物业管理费一般包含哪些收费项目
 买卖未通知物业,出现问题难维修
  >> 版 权 及 免 责 声 明

  本站资料文章其版权归作者本人所有。
  如果有任何侵犯您版权的地方,请尽快与本站联系!

 房产买卖房产买卖 → 购房实地看房应考察哪些内容
 查看方式: 查看:[ 大字 中字 小字 ] [双击滚屏]
购房实地看房应考察哪些内容
来源: 互联网转载 作者:未知 发表日期: 2018-02-06 18:53:42 阅读次数: 131 查看权限: 普通信息
  1、配套设施的考察
  住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公共设施配套、安全保护设施等,合理安排,一次建成。
  (1)基础设施按规范要求
  (2)居住区功能的综合性
  (3)商业网点设施的配套
  (4)现场看楼宇环境
  2、社区环境的考察
  环境越来越成为一个时髦的字眼,所有的项目无不在宣称自己的环境适合于居住。其实,一个小区或一套房子的环境主要包括两个方面:周边地理环境(地段)和社区内的环境。
  (1)住在城里方便但不安静
  (2)郊区住宅适合休闲
  (3)城郊结合部升值潜力可观
  (4)谨慎选择社区周边小环境
  (5)考察小区环境主要注意几个数据:容积率、绿化率、楼间距,居住密度
  3、小区环境绿化的考察
  根据有关规定,小区环境绿化有以下标准,购房者应基于下列标准考察:
  (1)小区要封闭管理,保证小区绿化环境是为小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静。
  (2)要有足够的绿化面积
  (3)绿地应接近居民住宅,以利观赏使用
  (4)绿地空间应包含一定数量的活动场地,并布置座椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散布、运动、健身的需要。
  4、物业管理的考察
  (1)购房者应了解未来的物业管理公司
  (2)购房者应了解物业管理公司今后将提供哪些服务,服务的标准是什么
  (3)购房者应清楚今后房屋使用管理维修的具体制度
  (4)物业管理收费问题
  5、采光条件的考察
  6、对开发商的考察
  (1)背景调查购房者在决定选择某个住房后,可以到有关房地产管理部门去作一番调查和咨询。
  (2)现场考察为了能够彻底了解房地产开发商的情况,还可到房地产开发商已经开发的居住区去进行现场考察
  (3)态度分析购房者可以对购房过程种所受的礼遇态度进行自我分析,以此来衡量房地产开发商的优劣。
上海房产律师上海房地产律师上海拆迁律师
上一篇:购买新房需察事项
下一篇:办理购房程序的流程介绍
 【公共评论】[目前共有0条评论] [发表评论]
暂时还没有评论
第0页,共0页,共0条评论
友情链接 | 联系我们 | 版权声明 | 关于我们 | 网站管理 
 
Copyright© 2009-2012 上海房产律师网 All rights reserved
地址:上海市浦东南路855号世界广场13A
手机:13564447675 电话:021-58879631 邮箱:jijianliang2008@hotmail.com
本站部分信息参考了法律人士的智力成果,供学习交流之用。如您不同意收录敬请有效告知,本站将立即删除! 并向您表示致敬。
技术支持:律师建站